house2
От эскиза
до последнего штриха

Ремонт и отделка офисов под ключ. Строительство и отделка коттеджей. Строительство деревянных домов и бань под ключ. Звоните
+7 (495) 782-2176

+7 495 782-2176

Как продать дом

Аккуратный газонГлавный секрет подготовки  дома к продаже заключается в том, чтобы визуально и эстетически представить ваше жилище в наиболее привлекательном для покупателя виде.

Люди, которые первый раз увидят ваш дом, могут не обратить внимание на преимущества его планировки или удачное расположение по сторонам света, им надо помочь разглядеть это за небольшой период времени, пока длится показ, для этого существуют простые правила.

Если вы думаете о продаже дома, то можете воспользоваться несколькими советами из арсенала профессионалов этого дела. Доказано, что дома, подготовленные с  их помощью, продаются быстрее остальных.

Соблюдайте эти 10 простых правил, и, мы уверены,  вы продадите свой дом в самые кратчайшие сроки!

10 правил как быстро продать дом

1. Привлекательный внешний вид

Первое, что увидят ваши потенциальные покупатели, это внешний вид вашего дома.  Поэтому сразу нужно создать привлекательный экстерьер. Газон, зеленые насаждения и дорожки должны быть в идеальном состоянии: ухоженные и аккуратные. Цветы, красивые коврики у входа должны как бы приглашать покупателей войти внутрь. Многие владельцы, пока их дом продается, нанимают специалистов,  которые всё это время поддерживают его привлекательный внешний вид.

2. Ничего лишнего

Порядок в домеНемедленно уберите, выбросите, подарите, продайте, спрячьте все лишнее. В вашем доме должно быть минимальное количество мебели и вещей. Но пусть всё-таки потенциальным покупателям кажется, что всё необходимое для жизни есть. Если вы собираетесь переезжать в ближайшем будущем, то, возможно, стоит всё ваше «добро» упаковать в коробки и хранить в гараже?

3. Безупречная чистота

Когда к вам в гости собираются приехать родственники, то вы, конечно, наводите идеальный порядок (надеемся, что это действительно так). Регулярная уборка — это просто необходимость! Если вы знаете, что завтра к вам придут смотреть дом, приберитесь накануне. Не дайте покупателям усомниться в чистоте и опрятности вашего жилища.

4. Больше света

Гармония цвета и светаОткройте все окна, убедившись предварительно, что они чистые. Замените тяжелые драпировки на более легкие ткани. Для помещений, которые  и так слишком яркие, используйте прозрачные занавеси. Они будут пропускать через себя свет, заполняя им всё пространство.

5. Гармонизируйте цвета

Пройдитесь по своему дому, обратите внимание на цветовую палитру при переходе из одной комнаты в другую. Объедините ваш дом общим цветовым решением. Если гостиная синего цвета, и спальни розовая и зеленая, вы визуально дробите дом, делаете его меньше. Комнаты кажутся разрозненными и от того маленькими. Выбирайте нейтральные тона для отделки стен дома. Пусть это будут тот же голубой, розовый или зеленый , но менее насыщенные. Если вы не уверены в цветах, то используйте бежевые, серые и теплые белые тона. Они  объединят и увеличат комнаты.

6. Обратитесь к чувствам

Позитивная продажа домаПокупка дома — это ещё и эмоциональный процесс, поэтому при подготовке дома к продаже воспользуйтесь этим. Легкая  музыка, которую услышат покупатели, войдя в дом, расположит их, создаст приятную обстановку. Запах свежего печенья, приготовленного незадолго до прихода гостей, создаст домашнюю атмосферу. Мягкий плед на кресле для чтения, махровые полотенца в ванной комнате сделают буквально осязаемым уют в вашем доме.

7. Продавайте в любой момент

Каждый раз, выходя за двери вашего дома, будьте готовы продать его именно сегодня. Думайте, что риелтор может позвонить вам в любую минуту и попросит показать ваш дом. Научите детей прибираться за собой, пока они дома. Пусть каждый из членов семьи ежедневно поддерживает чистоту  и порядок.

8. Ничего личного

Позвольте покупателям почувствовать себя хозяевами дома. Уберите с их глаз  ваши семейные фотографии, детские рисунки на холодильнике и коллекции.  Не мешайте покупателям составить самостоятельное мнение, вне зависимости от вашего вкуса. Пусть ваш дом купят  за его характеристики, а не из-за ваших вещей!

9. Всегда будьте готовы показать дом

В связи с напряженным графиком риэлторы чаще всего будут показывать ваш дом вечером. Это значит, что стоит позаботиться о хорошем освещении.  Вечером пройдитесь и вы сразу увидете  все темные, неосвещенные места. Настольная лампа, бра, или другие источника света исправят ситуацию.

10. Побольше позитива

Этот известный «трюк» позволит выглядеть ярко на современном рынке недвижимости. Ваш оптимизм сыграет вам на руку в условиях жесткой конкуренции. Чем вы позитивнее настроены, тем лучше пойдут ваши дела, всё это отразиться и на обстановке дома, а значит и продадите вы его раньше, чем ожидали.

Правильно подготовить дом к продаже могут как профессионалы, так и вы сами, вся ваша семья. Какой бы из этих способов вы ни выбрали, это займет немало времени, уйдет достаточно энергии и денег, прежде чем вы его всё-таки продадите. Воспользуйтесь нашими и советами, и вы будете на полпути к своему следующему дому.